2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
新宿区
161.8万円/㎡
前年比+5.9%
エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス
東京都新宿区新小川町
中央線 / 飯田橋駅 徒歩6分
2012年築 / 14階建 / 81戸 / RC造
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12階 / 44㎡の場合
相場
7,304万円
166.0万円/㎡
4,094
6,234
8,375
10,515
AI査定結果
推定相場価格
7,304万円
166.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,234万円〜8,375万円
141.7万円/㎡〜190.3万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス
7,480万円（170.0万円/㎡）/ 12階 / 44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は139.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 7,480万円 | 170.0万円 | 12階 | 44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 6,480万円 | 147.3万円 | 6階 | 44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/04 | 3,380万円 | 129.0万円 | 14階 | 26.2㎡ | 1DK | 北 |
| 2020/11/20 | 5,980万円 | 135.9万円 | 12階 | 44㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/11/20 | 4,980万円 | 113.2万円 | 7階 | 44㎡ | 2DK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は165.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス 新宿区新小川町 | 飯田橋駅6分 | 7,480万円 | 170.0万円 | 44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2022/06/14 | プレミアムキューブ飯田橋エムオー 新宿区新小川町 | 飯田橋駅7分 | 6,180万円 | 137.0万円 | 45.12㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレミスト神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅5分 | 10,800万円 | 198.8万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2023/05/02 | パークコート神楽坂 新宿区赤城元町 | 神楽坂駅1分 | 6,980万円 | 140.0万円 | 49.87㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/25 | インプレストコア神楽坂 新宿区水道町 | 江戸川橋駅4分 | 6,480万円 | 186.0万円 | 34.84㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/29 | パークリュクス神楽坂 新宿区神楽坂六丁目 | 神楽坂駅2分 | 7,498万円 | 212.6万円 | 35.26㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンクタス神楽坂 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 4,980万円 | 129.2万円 | 38.53㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2021/08/09 | オーベルアーバンツ神楽坂 新宿区中里町 | 神楽坂駅5分 | 8,480万円 | 154.7万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/17 | ルネ神楽坂 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 7,980万円 | 194.1万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 13階 / 17階建 | 北西 | 2007年 | 130戸 | RC |
| 2020/11/05 | パークハウス牛込神楽坂 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 5,480万円 | 132.2万円 | 41.46㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 12階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/01 | AXAS神楽坂Sta. 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 9,480万円 | 218.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/05 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 8,950万円 | 225.0万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2023/06/05 | スカイコート神楽坂参番館 新宿区榎町 | 神楽坂駅7分 | 6,580万円 | 130.6万円 | 50.38㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 北 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/31 | フィース神楽坂 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅3分 | 6,090万円 | 132.7万円 | 45.89㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/22 | feeth神楽坂 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅4分 | 4,680万円 | 133.1万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/28 | ブランズ市谷田町 新宿区市谷田町二丁目 | 市ケ谷駅2分 | 10,000万円 | 230.2万円 | 43.44㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2022/12/01 | リビオレゾン神楽坂nex 新宿区北山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 4,990万円 | 131.2万円 | 38.02㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 4階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークハウス市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 6,980万円 | 127.9万円 | 54.58㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、新宿区では5.9%上昇しています。
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